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天津招商网董事长徐佳：以招商带销售促进产业可持续发展

发表于：2014-12-30 04:02

随着地产调控的深入，开发商逐渐将目光转向新的领域，资本也开始寻找新的通道，“工业地产”逐渐成为资本投资炒作新领域。与此同时，工业地产投资运营问题也日益暴露，传统的工业地产以销售带动招商模式已经不能满足政府与企业的需求。

工业用地资源日益紧缺，目前，某些地方已经开始抬高工业用地门槛，如果企业附加值低、产能落后，对于当地土地利用水平、经济发展速度以及区域规划都有着不同程度的影响，对于开发商来说，一边需要发展自身产业，消耗企业精力，另一方面还要抓销售，同时，不太专业的招商对于企业下一步拓展计划也有着极大的影响。

破解双方困局解决可持续发展问题

开发商要求比较简单，一般以价格为主导，但作为当地政府，首先要考虑地区的产业集聚效应，还要考虑区域经济发展以及可持续发展等问题。那么工业地产如何构建一种新的模式，成功解决政府与企业在各自发展中面临的困难，一方面满足政府对土地资源的集约利用、高效利用、可持续利用的要求，另一方面也满足企业对品牌影响以及未来发展的需求，如何破解双方发展困局成为目前工业地产招商最为重要的问题。

“招商带销售” 实现“三方共赢”局面

凭借多年的工业地产探索经验，天津招商网在工业地产领域逐渐成熟，2012年完成全国31个地区分站线上平台搭建，形成了线上全国网络布局。截至去年底，天津招商网累计为天津市招商引资400多亿元，成功落地项目300多个，为天津市出租出售工业厂房、土地150多万平方米。

天津招商网董事长徐佳在与团结地产的签约仪式上提出了“招商带销售”工业地产招商可持续发展新型模式，专业的招商带动项目的销售，既提升了企业品牌影响力、扩大产业集聚效应，又实现了联动招商，并且有效的带动了当地经济以及工业地产招商可持续发展，真正实现与地方政府、企业的多方共赢局面。

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