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地方化债、财政增收，直接与国资改革挂钩

11-05

财政部债务管理司成立。这意味着，地方债监管告别 “碎片化”。就财政而言，一是压缩支出，二是开源增收。前段时间，湖北国资改革提出“三资三化”。核心目的，为了盘活存量和化解债务。

行业观察

面向“十五五”，产业招商有新部署

10-29

关键时期，关键部署。“十五五”规划全文发布。虽只是建议稿，但暗含一些风向。高层对未来5到10年的战略规划，已浮出水面。面向“十五五”，事关招商引资与产业发展。外有地缘之变，内有改革需求，新一轮科技革命如火如荼。科创被提升至一定高度，再造一个中国高技术产业。就招商而言，关注哪些产业？有什么新提法？

行业观察

划重点！上海政府投资基金，可自愿提前退出

10-28

国办1号文，指向政府投资基金。其中，最大的关注点是：不以招商引资为目的设立政府投资基金。前段时间，上海也重磅发文。事关政府投资基金，推出“升级版”管理办法。在设立、运作、投向、退出中，对整个流程“大扫除”。可预见，政府投资基金整顿、优化，将会在全国拉开序幕。

行业观察

热议！四中全会《公报》，对招商引资释放新信号

10-24

连续四天，重磅会议，在北京召开。二十届四中全会，面向“十五五”定调。今年以来，高层一系列动作，指向招商引资与产业发展。比如，统一大市场、反内卷、要素市场化改革、工业园区指引等。下一个五年，更多资金和资源将会倾斜到硬科技上。以“新质生产力”换档提速，成为“十五五”期间的核心。就区域发展而言，这是非常重要的底层逻辑变化。

行业观察

平衡招商引资和财务回报，先学会做“投资人”

09-22

前段时间总书记讲话，再次强调了全国统一大市场。有个关键点：统一要素资源市场、减少资源错配，反对为追求短期政绩、盲目引进无效投资的行为。现在地方需要靠招商引资来拉动GDP、稳就业，但土地财政不好做了，平台公司负债又高，所以每笔投资必须算好回报账。

行业观察

全国统一大市场建设，先让要素自由流动起来

09-17

新一轮改革，正式开始。国家点名10个地方，先行先试。从首都副中心，到长三角（苏南、杭甬温、合肥）、粤港澳大湾区。这次核心关注，要素市场化配置。

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用基金撬动招商，如何操盘？如何选对GP？

09-16

大家有没有发现一个现象？不少地方的引导母基金，运转起来总少点动力。其实有时候不是缺资金，而是没达到预期的效果。

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市场化不到位，平台公司招商只会越来越难

09-03

过去几年，平台公司面临不小压力，经济工作效率不高，还面临国有资产流失的风险。聚焦到园区招商环节，发现一个问题。有时候项目投资由政府“指定”，最后的效益不理想，还得平台公司担责。

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存量招商，是时候该重视起来了

08-29

今年招商工作，不断在调整。每个地方，任务都压得很紧。一边是向外招商的硬指标，一边是向内稳商的紧跟进。有的园区，关注本地企业和外来企业的占比。只有引入外地企业，才算是完成目标考核。

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多地“零租金”，只是一个引子

08-28

跟上零租金步伐，上海动作也挺快。就在几天前，临港集团推出“超级个体288行动”方案。关键词：创业空间零租金、居住空间零租金。说白了，就是办公免租、公寓免费。同样是面向特定“潜力股”企业，同样是小范围试点，上海的零租金政策，与笔者之前分析杭州、广州等城市的做法，有着异曲同工之妙。往深了看，还有一个关键点：靠长期投资，让产业生态活起来。

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